投資用マンション 一括査定サイトのメリット

おすすめ不動産一括査定

投資用マンションを所有しているけど、そろそろ売り時だと思うから売りたいという人も多いのではないでしょうか?または投資用として購入したけど空き部屋が多くて利益が期待できないから、いっそのこと売ってしまいたいという人もいるかもしれません。

投資用マンションを売る相手は不動産業者です。不動産業者は大手の業者もいれば、地元密着型の中小業者も存在します。

大手に売った方が高値がつきそうなものですが、実はそうとは言い切れないんです。なぜなら不動産業者によって得意分野が異なるから。一戸建てに特化した不動産もいれば、マンションに特化した不動産もいます。

投資用マンションを売却するなら、マンションに特化した不動産に頼む必要があるんですね。

ここでは投資用マンションを少しでも高く売るために活用したい不動産一括査定サイトについて紹介していきます。とても便利なサービスなので、ぜひ参考にしてくださいね。

投資用マンション一括査定サイトとは?

まず投資用マンション一括査定サイトについて紹介していきましょう。名前は聞いたことがあるけど、サービス内容についてはまったく知らない…という人はぜひチェックしてください。

投資用マンション一括査定サイトのサービス内容

投資用マンションなどの不動産を売る時は、不動産に依頼して所有する不動産を査定してもらう事となります。マンションの状態や部屋数、周辺の立地状況などからどれくらいの価値を持つ不動産なのかを査定。

それから査定額が決まり、納得できる額ならその額で不動産に売却という流れになります。

お気に入りの不動産があるならその不動産だけに査定をお願いしてもいいのですが、その不動産がマンションに特化していないところだと、マンションの価値に見合った額を付けてもらえないかもしれません。

投資用マンション一括査定サイトでは、売却する不動産の種類からおすすめの不動産をいくつかピックアップ。複数の不動産を紹介してくれるサイトなんです。

複数の不動産を知ることで起こるメリットは?

複数の不動産に査定額をもらうとよくわからなくなりそうだし、いくつも確認するのは面倒…なんて思った人もいるでしょう。

しかし複数の不動産から査定結果をもらうことで、所有する不動産を一番高値で買い取ってくれるところを見つける事ができます。

査定額が一つだけだと査定額の比較ができませんので、その査定額が高いのか安いのかを見分けることができません。

複数もらうことで比較ができますので、一番高値で買い取ってくれるところに売却することができるんです。

不動産一括査定サイトのメリットは査定額の比較ができることだけではありません。この次でいくつかのメリットについて紹介していきましょう。

マンション一括査定サイトのメリット

マンション一括査定サイトを利用することでのメリットはいくつもあります。ここではそのメリットについて解説していきましょう。

複数の不動産業者を簡単に知ることができる

まず大きなメリットとして挙げられるのが複数の不動産をすぐに知ることができることです。

不動産を売却するなら複数の不動産業者に査定を依頼した方が良いとはわかっているものの、複数の不動産を探すというのはかんたんなことではありません。

優良業者で大手・中小をくまなく調べるのは予想以上に時間がかかりますし、手間もかかります。また悪徳か優良かを見極めることも簡単ではないため、骨が折れる作業なのです。

不動産一括査定サイトなら、一度申し込みをするだけで複数の不動産を紹介してもらえるので、時間と手間の短縮に繋がります。

複数の見積り依頼を一度の申込みで

先ほど紹介したように、不動産一括査定サイトに一度申し込むだけで、複数の不動産業者を知ることができます。

紹介してくれる不動産業者は全国の大手・中小どちらも。そのサイトに登録している業者の中からサイト側がいくつかを厳選し、それから紹介してくれるんです。

サイトスタッフは豊富な実績を持つスタッフなので、申し込みの際に入力した情報からおすすめできる不動産業者を教えてくれますよ。

申し込み方法がカンタン&無料

不動産一括査定サイトを利用するなら、まずは申し込みフォームから申し込み依頼をする必要があります。

これが難しいと一から自分で探した方がいいんじゃ…と思うものですが、申し込み方法はとても簡単。必要な情報はすぐにわかることばかりですし、入力項目も多くないのですぐに入力ができます。

また申し込みは無料でできますので、余計なお金がかからないのもメリットの一つ。

悪徳業者に引っかかる恐れが少ない

悪徳不動産業者というのは残念なことに全国各地に存在します。例えば不動産を相場以下の価格で買い取り、相場以上の値段で売りに出すなどですね。悪徳業者は利益を何よりも優先するため、結果的に売る側が損をするように売却を進めていくのです。

悪徳か優良かを見極めるにはいろいろな方法があります。その不動産の実績・評判・実際に利用した人の口コミなどです。しっかり見極めるならすべてチェックしておきたいところですが、一つの不動産にこれだけ確認していくとかなりの時間がかかります。

かといってチェック項目を省いてしまうと悪徳に引っかかる可能性が高まりますので、これもまた良くありません。

不動産一括査定サイトには全国の不動産業者が登録していますが、一括査定サイト独自の基準によって厳正な審査を行い、その審査に通過した業者のみが登録できています。また査定サイト利用者の口コミなどから評判が悪い業者は排除しているので、常に登録業者を更新しているのです。

このことから悪徳かどうかを見極めずに優良業者に出会える可能性が高いことも大きな魅力ですね。

悪徳不動産業者って?

悪徳不動産業者はいろいろいて、その手口も異なります。ヤフー知恵袋にはこんな被害に遭った人がいました↓

不動産でトラブルが起きてしまいました。

ある不動産会社に来店して、ひとつ気に入った物件があったので内見したいと言ったところ、「すぐに契約できるように先に契約書を書いて内見してくれ

。気に入ったら預り金約5万円を入金してくれ」と言われ、契約書を書いて内見しました。

たしかにいい物件だったので指定された時間内に預り金5万円を払おうとしたのですが、他にもいい物件があるかもしれないと思い、預り金の入金を明日まで待ってもらいました。そして悩んだ末、結局入金しませんでした。

すると、不動産会社から「待っておいてそれはない。人としてどうなのか。私達は、この件でオーナーに無理を言って部屋を止めてもらった。あなたは多方面に迷惑をかけた。なのでせめてうちの物件で部屋を探してほしいからもう一度来店してくれ」と言われました。

私は預り金の入金を待ってもらって結局やめて迷惑をかけました。しかし、その不動産会社の言い方が乱暴なため、もうその会社にお世話になりたくありません。しかし契約書も書いてしまったので親に連絡させるなど個人情報を使われないか心配です。

引用:ヤフー知恵袋

この文章を見て、どちらがおかしいかは一目瞭然だと思います。

そもそも内見はその物件の状態を見るために行うものであって、内見の前に契約書を書けなどありえないことです。それがたとえ人気物件だとしても、それを強制する権利は不動産側にはありません。

契約書を書かせて預り金を払わないことでもさらに文句をつけ、うちの不動産で物件を決めろなど脅迫のようなものです。

悪徳不動産業者の一例ではありますが、常識では考えられないことをしてくるようですね。

おすすめ不動産一括査定サイト2選

不動産を売却するのに一括査定サイトを使いたい!という人のために、当サイトがおすすめする不動産一括査定サイト2選を紹介します。

イエウール

イエウールは全国の不動産業者約1800社が登録する一括査定サイトです。登録業者数がとても多いので、選択肢が広くなりますよ。

申し込みフォームで必要情報を入力するだけで全国業者の中からおすすめの6社を紹介してもらえます。6つの査定額をもらえることで査定額の比較ができますので、一番高値をつけてくれるところに納得の売却ができるんです。

イエウールでは実際に利用した人の声を積極的に集めています。評判が悪く、クレームの多い業者はイエウールから排除するので、悪徳に引っかかる可能性がとても低くなっていますよ。

不動産売却の流れについてはコチラ。

申し込みをしたら業者を紹介してもらえ、その中から一つを絞って査定申し込みをします。査定内容に納得できるのであればそのまま売買契約に進むことで投資用マンションを売ることができるんです。

イエウールを詳しく見てみる

リガイド不動産

リガイド不動産は全国の不動産業者約600社が登録している不動産業者です。イエウールに比べると登録業者が少ないものの、600社の中から最大10社までを紹介してもらえるのでイエウールより選択肢がとても広くなります。

リガイド不動産は不動産一括査定サイトとして13年目の老舗サイトです。老舗サイトならではの実績があり、不動産業者を見極める力もしっかりとありますので安心してお任せできます。

売却までの流れはイエウール同様です。

申し込みをしたら入力情報に最適な不動産業者を厳選して紹介。査定額が届いたら一番いいと思える業者に実際の不動産を見てもらって査定額を決定し、納得できるようであれば売買契約という流れです。

リガイド不動産を詳しく見てみる

 

不動産売却ならメリットたくさんの不動産一括査定サイトで!

持っている不動産を売りたいなと思ったら、利用することでのメリットがたくさんある不動産一括査定サイトを活用しましょう!

簡単に複数の不動産を知ることができるので、自分で探す手間も査定依頼をする手間もないため楽ですよ。

高値で楽に売りたい、悪徳業者に引っかかりたくないという気持ちを一括査定サイトで叶えましょう。